全房通APP是一款租房管理软件,该软件上拥有大量的房源,能够满足用户的各种需求,用户只需要选择房子地址、大小、户型、价格区间等,就能够筛选出符合用户要求的房子,极大的节省了用户的时间。
全房通手机版特色
1、全面
产品功能极为全面,拥有50+独创功能,引领行业发展;服务方面,能够提供覆盖全国的软件、硬件支持,可帮助用户进行系统设定,并提供新增功能的培训。
2、细致
注重业务细节,通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失,产生额外收益。
3、安全
通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险,使用阿里云服务,数据安全有保障。
4、落地
契合长租公寓行业运营场景,创始团队有11年公寓运营经验,从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点,并通过产品向行业提供解决方案。
软件亮点
一键发房:一键发房上架至多个出房渠道,一键刷新房源,高效快捷
渠道资源:闲鱼深度合作伙伴,房源可在渠道优先展现,房源信息翔实;独家运营京东租房频道,悉数流量支持全房通合作商户快速出房
活动促销:免费参加各渠道营销活动,可添加多种房源标签,房源靠前展现
操作简单:产品操作流程简单,只需3步即可在多个渠道上推行房源,随时扩大发布房源数量
价格超值:发布每条房源仅需不到2分钱
全房通APP功能详细
1、合同配置
不同房源的合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置合同,房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等,避免产生损失。
2、支持多种物业形态
租金可按照月或平米计算统计,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
3、维修方案设定
维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。
4、锁定租约
在出租合同签订中,有几个常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东合同期,房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配合同,对照条款,避免出现上述情景,避免公寓出现损失。
5、合同审核功能
管理者可设定收房合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
6、定金抵扣房租
租客定金可支持抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房,历史定金可直接转移关联至新房间。
7、房间配置记录
每间房源生成单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,合同结束退房时,系统自动弹出配置清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。
8、出租合同审核功能
管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
产品优势
一键发房:一键发房上架至多个出房平台,操作便利,高效快捷;
平台资源:闲鱼深度合作伙伴,房源可在平台优先展示,房源信息详尽;独家运营京东租房频道,全部流量支持全房通合作商户快速出房;
展示优势:与各大平台深度合作,商户可免费参与各平台组织的推广活动,特殊房源标签,房源靠前展示;
操作简单:产品操作流程简单,只需3步即可在多个平台上推广房源,随时扩充发布房源数量;
全房通使用场景包括
1、适用于将不同业主不同,位置的房屋以整套包租过来以赚取租。
2、适用于将不同物业不同,位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式,俗称分租或合租。
3、适用于开发商,处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修,分零出租的业务模式。
v4.8.6版本功能更新:
1、租客黑名单:新增租客黑名单管理功能,在业务场景中自动检测是否属于黑名单内的证件或手机号,实现自动拦截。
2、巡房:
(1)新增巡房事项的配置,可针对不同场景设置不同的巡房事项
(2)巡房任务必填项支持自定义配置
(3)APP端支持单个或批量标记为【正常】
(4)支持自动过滤节假日
3、支持辰域品牌WiFi类型水表的WiFi配置
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